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Un dispositif renforcé pour stimuler l’accès à la propriété
Dans un contexte marqué par une baisse des transactions et une hausse des taux d’intérêt, le gouvernement a décidé d’élargir le **Prêt à Taux Zéro (PTZ)** pour 2024. Cette mesure vise à **relancer le marché immobilier en Corse**, un territoire où l’accès à la propriété demeure un défi en raison des prix élevés et du pouvoir d’achat limité des ménages locaux.
Quelles sont les nouvelles conditions du PTZ en 2024 ?
Le **PTZ version 2024** apporte plusieurs améliorations par rapport aux dispositifs précédents. Parmi les principales évolutions :
- Un **élargissement des plafonds de revenus**, permettant à un plus grand nombre de ménages d’en bénéficier
- Une part finançable plus importante, avec un plafond pouvant atteindre **50 % du montant total de l’achat** dans certaines zones
- Un maintien du dispositif pour l’achat d’un **logement neuf en zone tendue** et l’acquisition d’un **bien ancien avec travaux** dans des zones rurales
Ces assouplissements ont pour objectif de faciliter l’accession à la propriété tout en soutenant l’activité des professionnels de l’immobilier.
Un levier pour l’immobilier en Corse
Avec des prix de l’immobilier plus élevés que la moyenne nationale, la Corse subit de plein fouet les effets de la **hausse des taux d’intérêt**. De nombreux ménages ont vu leur capacité d’emprunt diminuer, ralentissant le marché et impactant les ventes. En élargissant les critères d’accès au **PTZ**, cette nouvelle politique pourrait permettre à davantage de primo-accédants de réaliser leur projet d’achat.
Une aide précieuse pour les primo-accédants insulaires
En Corse, où le revenu médian reste inférieur à celui du continent, l’accès à un crédit immobilier devient de plus en plus complexe. Le **PTZ** représente ainsi une **opportunité incontournable** pour les jeunes ménages souhaitant accéder à la propriété sans supporter un endettement trop lourd dès les premières années.
Un impact positif sur le marché local
La relance par le PTZ pourrait également bénéficier aux **professionnels de l’immobilier**, aux **promoteurs** et aux **artisans du bâtiment**. Un secteur immobilier dynamique entraîne un regain d’activité dans la construction et la rénovation, essentiels pour maintenir l’emploi local.
Comment bénéficier du PTZ en 2024 ?
Les ménages intéressés par ce financement doivent respecter plusieurs conditions :
- Ne pas avoir été propriétaire de leur résidence principale au cours des deux dernières années
- Respecter les nouveaux **plafonds de ressources**
- Acheter un bien situé dans une zone éligible et correspondant aux critères du programme
Il est vivement conseillé de se rapprocher d’un **courtier** ou d’un **conseiller bancaire** afin de vérifier son éligibilité et d’optimiser son plan de financement.
Conclusion : une opportunité à ne pas manquer
Le **Prêt à Taux Zéro 2024** apparaît comme un véritable **levier pour le marché immobilier en Corse**. En facilitant l’accession à la propriété, il apporte un souffle nouveau aux ménages insulaires tout en soutenant l’écosystème immobilier local. Si vous envisagez un achat, renseignez-vous dès maintenant auprès des professionnels du secteur afin de profiter pleinement de cette opportunité.
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